Immeuble de rapport en pleine propriété, rue de Courcelles, Reims

 
Immeuble de rapport situé rue de Courcelles à Reims, en pleine propriété, proposé à 295 000 euros F.A.I
 
Il est composé de 4 appartements :
RDC Appartement Type 2 23.5M2
2 A 1 er étage Appartement Type 2 45,25 M2
3 A 2 ème étage Appartement Type 2 38m2
4 A Sous-sol Cave n°1 
5 A Sous-sol Cave n°2 
6 A Sous-sol Cave n°3 
7 D RDC Appartement Type 1 47m2
 
Travaux immeuble : Toiture OK (à vérifier dans 15 ans)
Façade : 8000 euros (quelques reprises de façade)
Cave : dalle à refaire 4000 euros
 
Prix des loyers 
T2 minimum 550 - 590
Studio minimum 450 - 470
 
Possibilité de créer une maison dans le fond de la cour éligible loi pinel pour 100000 euros et donc deux appartements supplémentaires.  
Devis maison dans le fond pour 90 - 100 000 euros. toit bac-acier et terrasse sur le toit.
 
Taxe foncière 1800 euros.
 
Le vendeur propose un marché de travaux pour la partie neuve.
 
Contact : Guillaume Thiébeaux, Agent Immobilier 06.58.01.95.01